תוכן בקרוב

אם כבר נפגשנו ,למה ביקור בית?
חשוב לנו מאוד להכיר אתכם מקרוב הקשר האישי משמעותי מאוד בליווי חברתי , אם כבר נפגשנו בעבר הפגישה יכולה להיות ממש ממש קצרה .
מה נעשה : נעבור בקצרה על הנתונים שכבר אספנו בעבר , נוודה שהכל תואם ומשם נעבור בזריזות לחלק השני של  תסקיר  החברתי אם תרצו נוכל לסיים גם את החלק הזה באותה פגישה תוך 20 דקות.
לא יכולים להפגש ?
אין בעיה משום שכבר נפגשנו ניתן להמשיך באופן טכנולוגי.

למה ביקור בית:
חשוב לנו מאוד להכיר אתכם מקרוב הקשר האישי משמעותי מאוד בליווי חברתי , כמה שנדע עליכם יותר כך נוכל להגן עלכם יותר ולעזור לכם להשפיע על התכנון החברתי בשכונה החדשה שלכם.

מה נעשה: נבקר אתכם בדירה ונתרשם ממצב הדירה ,נשב איתכם, נשמח לשמע על ההרכב המשפחתי , מי גר בדירה וכמה שנים , אם יש בעיות מסויימות שחשוב שנדע עליהם כגון  בריאות, נגישות, פרנסה וכולי.. בשלב זה גם נספר לכם קצת על התהליך ותכירו אותנו מקרוב.

מה המטרה של תסקיר חברתי :
המטרה של התסקיר החברתי היא להתאים את הפרויקט לבעלי הדירות הקיימים, כך שכשיחזרו לגור במתחם החדש, הוא יתאים לצרכים החברתיים שלהם.

מי עושה את הסקר החברתי :
ממולץ שהסקר יעשה על ידי מתכנן חברתי המוכר על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

למה זה חשוב :בעזרת הסקר נוכל לשקף לגורמי התכנון את הצרכים את הבקשות והדרישות של בעלי הדירות הקיימים בבואם לתכנן את המתחם החדש.

לסיכום

הסקר החברתי יסייע לעירייה וליזם לתכנן את השכונה החדשה באופן מדויק ומתואם לצרכי הקהילה.

8P מה זה מארגן חברתי ?
”מארגן דיירים“ עוסק בתהליך הביצועי: קידום מול הרשות, סיוע בבחירת הנציגות, היועצים )העו”ד, המפקח, השמאי(, בחירת היזם וקידום תהליך החתימות של בעלי הדירות.
”יועץ החברתי“ עוסק באופן התכנוני: אמון על יצירת הסקר החברתי על מנת לשקף לגורמי התכנון את הצרכים, הבקשות והדרישות של בעלי הדירות וביקורת על הליך תקין.

מארגן חברתי הוא מודל חדש של שילוב שניהם תחת קורת גג אחת כשמדובר בתהליך מיסוי.

המארגן :
“המארגן ” מלווה את הפרויקט מצד הדיירים. משימתו העיקרית היא לדאוג לצרכי הדיירים בלבד ולא היזם.

תפקידו של המארגן כולל:

איתור ואיגוד דיירים, גישור מריבות שכנים, תיאום עם הרשויות, סיוע בבחירת עורך דין, שמאי ומפקח בנייה, שכנוע סרבנים, עריכת מכרז יזמים, ניהול משא ומתן עם היזמים, עדכון הדיירים והחתמת מאות הדיירים.
למה זה חשוב:

התנהלות עם מארגן הרבה יותר בטוחה, חוסכת הרבה זמן, והדיירים הם אלו ששולטים בפרויקט ולבסוף גם מחליטים מי יהיה היזם.